Mengintip Rumah Flat di Menteng Jakarta, Harga di Bawah Rp 1 Miliar

Seorang warga keluar pagar dari hunian flat di kawasan Menteng, Jakarta, Jumat (11/7/2025). (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Belakangan ini rumah flat tersebut menjadi sorotan dan ramai di media sosial. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Lokasinya yang strategis di kawasan elite seperti Menteng, Jakarta Pusat, membuat banyak warganet penasaran. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Dalam konteks properti, flat adalah jenis hunian vertikal yang terdiri dari beberapa unit tempat tinggal dalam satu bangunan bertingkat, di mana setiap unit biasanya untuk satu keluarga. Secara sederhana, flat bisa dianggap sebagai rumah susun atau apartemen dengan harga yang lebih terjangkau. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Anggota Koperasi Serba Usaha Rumah Flat Menteng Andi Pratama Hardiansyah mengatakan seluruh penghuni merupakan bagian dari koperasi. Koperasi ini terbentuk dalam jaringan orang yang telah lama saling kenal. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

"Hunian ini memiliki skema patungan dana koperasi dari sekelompok orang yang sudah lama dikenal dan kita sewa lahan jangka panjang dengan harga terjangkau di bawah Rp 1 miliar," katanya kepada CNBC Indonesia. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Unit rumah flat ini dari Rp400 juta-Rp1 miliar tergantung ukuranya. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

"Jadi pertama dari ide, dari sebuah ide dari Pak Marco, terus Pak Marco mulai mengumpulkan orang-orang terdekatnya dan siapa yang dia kenal, untuk mewujudkan ide ini. Terus kami berkumpul, akhirnya saat berkumpul kami membuat koperasi," tambahnya. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)

Rumah flat dirancang dengan beberapa lantai, dengan ukuran unit yang beragam (40m2, 60m2, hingga 80m2). (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)